Skip links

Inversiones de Primera Clase

Lleva tus negocios, ingresos y vida al siguiente nivel

Sobre mi

La mejor opción para su inversión

Con Luis Enrique como tu Realtor, tienes a alguien que practica lo que ofrece. Su experiencia personal en bienes raíces garantiza asesoría honesta y efectiva. ¡Confía en quien vive lo que predica!

Envía un mensaje

Solicita una llamada




    Servicios

    Descubre una experiencia inmobiliaria inigualable, con servicios exclusivos diseñados para cubrir todas tus necesidades. Nos enfocamos en maximizar cada oportunidad para ti, asegurando soluciones personalizadas y efectivas.

    ¡Conoce más sobre lo que podemos ofrecerte y por qué somos la mejor opción para tu inversión!

    Haz click y conoce el servicio

    Fix<br> and Flip

    Fix
    and Flip

    Me interesa!
    Multi Family

    Multi Family

    Me interesa!
    Section 8

    Section 8

    Me interesa!
    Vacant Lands

    Vacant Lands

    Me interesa!
    Development New

    Development New

    Me interesa!
    Pre-Construction

    Pre-Construction

    Me interesa!
    Long Term Rentals Buy and Hold

    Long Term Rentals Buy and Hold

    Me interesa!
    Auctions /<br>  Wholesale

    Auctions /
    Wholesale

    Me interesa!
    Seller Financing

    Seller Financing

    Me interesa!
    Hard Money Loans

    Hard Money Loans

    Me interesa!
    Investor Business Plans

    Investor Business Plans

    Me interesa!

    Proyectos Bandera

    Nos enorgullece estar involucrados en proyectos inmobiliarios que transforman la vida de nuestros clientes. Cada desarrollo es seleccionado por su alto potencial de crecimiento y rentabilidad, asegurando inversiones que superen expectativas. Con un enfoque en calidad e innovación, garantizamos que cada proyecto contribuya al éxito y la prosperidad de nuestros clientes.

    Proyecto TOP

    14 River District

    Proyecto TOP

    The Elser Hotel & Residences

    Protecto TOP

    Millenia Park Orlando

    Proyecto TOP

    Waldorf Astoria

    Protecto TOP

    72 Park

    Protecto TOP

    GZ Tower

    Liberando el potencial de nuestros clientes de la manera correcta.

    Mi experiencia, tu garantía

    Invierte en un futuro seguro.

    Con años de experiencia en el mercado inmobiliario, he perfeccionado un enfoque que garantiza resultados excepcionales. Cada transacción es un compromiso de confianza y éxito, respaldada por mi profundo conocimiento y dedicación a cada cliente. Mi experiencia es tu garantía de que estarás en buenas manos.

    Amplia experiencia en el mercado, garantizando asesoría experta.

    Variedad de servicios que cubren todas las necesidades inmobiliarias.​

    Enfoque personalizado, adaptado a cada cliente.

    Resultados comprobados, con un historial de cierres exitosos.

    Consulta gratuita

    Estrategia personalizada

    ¡Cierre exitoso!

    ¿Y es fácil?

    Consulta gratuita

    Agenda una reunión rápida para conocer tus necesidades y objetivos.

    Estrategia personalizada

    Recibe un plan ajustado a tus metas, con soluciones diseñadas específicamente para ti.

    Cierre exitoso!

    Confía en Luis Enrique para guiarte hasta un cierre sin complicaciones, maximizando tu inversión.

    Soy yo quien marca la diferencia...

    Como realtor, me dedico a guiar a mis clientes desde cero, educándolos y brindándoles recomendaciones que yo mismo practico. A diferencia de otros, solo ofrezco inversiones en las que ya he invertido, asegurando que el capital de mis clientes trabaje de manera efectiva con un riesgo controlado.


    • Integridad: Actuamos con transparencia y ética en cada transacción, construyendo relaciones de confianza con nuestros clientes.
    • Respeto: Valoramos y respetamos a nuestros clientes, colegas y socios, promoviendo un ambiente de colaboración y comprensión.
    • Protección: Nos comprometemos a salvaguardar los intereses y capital de nuestros clientes, brindando soluciones seguras y confiables.
    • Educación: Creemos en la importancia de educar a nuestros clientes, empoderándolos con el conocimiento necesario para tomar decisiones informadas.
    • Servicio: Nuestro enfoque está en ofrecer un servicio excepcional, atendiendo a las necesidades de cada cliente con dedicación y profesionalismo.
    • Solidez: Nos basamos en fundamentos sólidos, garantizando la estabilidad y crecimiento a largo plazo para nuestros clientes y nuestra empresa.
    • Innovación Internacional: Apostamos por la innovación constante, adoptando prácticas y tecnologías globales que nos permiten ofrecer soluciones de vanguardia.

    Educar y empoderar a la comunidad latina, facilitando su camino hacia la creación de un patrimonio sólido. A través de inversiones estratégicas en bienes raíces en Estados Unidos, ayudamos a nuestros clientes a alcanzar su libertad financiera, garantizando un futuro próspero y seguro.

    Consolidarnos como la marca de referencia en el sur de la Florida, preferida por los inversores de habla hispana que buscan construir su patrimonio y generar riqueza generacional sostenible. Lo lograremos promoviendo la cultura de Smart Money, asegurando que sus inversiones estén protegidas y optimizadas a lo largo del tiempo.

    Testimonios

    Encuentra mi oficina.

    Envía un mensaje

    Solicita una llamada




      FIX & FLIP

      Fix and flip es una estrategia inmobiliaria donde se adquieren propiedades por debajo de su valor de mercado, generalmente debido a su condición deteriorada. Estas propiedades son renovadas y mejoradas con el objetivo de aumentar significativamente su valor de reventa. El éxito de esta estrategia depende de una renovación eficiente en términos de tiempo y costos, así como de un análisis preciso del mercado para asegurar que la propiedad pueda venderse rápidamente con una ganancia considerable. Es ideal para inversionistas que buscan retornos rápidos y tienen la capacidad de manejar proyectos de remodelación.

      MULTI FAMILY

      Invertir en propiedades multifamiliares implica la compra de edificios con múltiples unidades residenciales, como dúplex, triplex, o complejos de apartamentos. Esta estrategia ofrece múltiples flujos de ingresos bajo un solo techo, lo que reduce el riesgo asociado a la vacancia, ya que la pérdida de un inquilino no afecta significativamente los ingresos totales. Además, las propiedades multifamiliares suelen valorarse más alto y pueden proporcionar apreciación a largo plazo. Los inversionistas también pueden beneficiarse de economías de escala en el mantenimiento y la gestión, haciendo que este tipo de inversión sea atractivo para aquellos que buscan ingresos pasivos.

      SECTION 8

      Section 8 es un programa federal de vivienda en Estados Unidos que proporciona asistencia para el alquiler a inquilinos de bajos ingresos. Los propietarios que participan en este programa alquilan sus propiedades a beneficiarios de Section 8, recibiendo una parte o la totalidad del alquiler directamente del gobierno. Esta estrategia ofrece a los propietarios un ingreso estable y garantizado, ya que los pagos del alquiler son respaldados por el gobierno. Además, las propiedades que cumplen con los requisitos del programa tienden a tener una demanda alta, lo que reduce el riesgo de vacancia. Es ideal para inversionistas que buscan estabilidad y responsabilidad en sus inquilinos.

      VACANT LANDS

      Invertir en terrenos vacantes es una estrategia de largo plazo que implica la compra de terrenos sin desarrollar, con la intención de esperar la apreciación del valor o planificar futuros desarrollos. Estos terrenos ofrecen flexibilidad, ya que pueden destinarse a diversos usos, como desarrollo residencial, comercial o agrícola. Los inversionistas deben evaluar cuidadosamente la ubicación, las tendencias del mercado y las posibilidades de desarrollo antes de adquirir terrenos. A diferencia de las propiedades desarrolladas, los terrenos vacantes no generan ingresos inmediatos, pero pueden ofrecer un alto retorno sobre la inversión si se desarrollan o se venden en el momento adecuado.

      DEVELOPMENT NEW

      El desarrollo de nuevos proyectos implica la construcción de propiedades desde cero, ya sean residenciales, comerciales o mixtos. Esta estrategia comienza con la adquisición de terrenos, seguido de la planificación, permisos, construcción y venta o arrendamiento del proyecto terminado. Los desarrolladores deben tener un profundo conocimiento del mercado, así como la capacidad de coordinar múltiples fases del proceso, desde la financiación hasta la gestión de contratistas. Aunque es una inversión intensiva en capital y tiempo, el desarrollo de nuevos proyectos puede generar ganancias significativas, especialmente en áreas con alta demanda de nuevas construcciones.

      PRE-CONSTRUCTION

      Invertir en propiedades en pre-construcción implica comprar unidades que aún no han sido construidas o están en las primeras etapas de desarrollo. Los inversionistas suelen obtener precios más bajos que los precios de mercado una vez que la construcción se completa. Este tipo de inversión permite al comprador beneficiarse de la apreciación del valor a medida que el proyecto avanza. Sin embargo, requiere una evaluación cuidadosa del desarrollador y el mercado, ya que existen riesgos asociados con retrasos en la construcción o cambios en las condiciones del mercado. Es ideal para aquellos que buscan maximizar retornos con un riesgo controlado.

      LONG TERM RENTALS BUY AND HOLD

      La estrategia de compra y retención de alquileres a largo plazo implica adquirir propiedades con el objetivo de mantenerlas y alquilarlas durante varios años. Esto genera un flujo de ingresos constante a través de los pagos de alquiler, mientras que la propiedad se aprecia en valor con el tiempo. Este enfoque es beneficioso para los inversionistas que buscan estabilidad y crecimiento patrimonial. Además, al mantener la propiedad a largo plazo, el inversionista puede beneficiarse de incentivos fiscales, como la depreciación. La clave del éxito en esta estrategia es seleccionar propiedades en áreas con demanda de alquiler estable y potencial de apreciación.

      AUCTIONS / WHOLESALE

      Las subastas y el comercio mayorista son métodos para adquirir propiedades a precios significativamente reducidos. En las subastas, las propiedades se venden al mejor postor, a menudo debido a ejecuciones hipotecarias. El comercio mayorista implica encontrar propiedades con descuento y venderlas rápidamente a otros inversionistas sin realizar renovaciones. Ambas estrategias requieren rapidez en la toma de decisiones y una evaluación precisa del valor de la propiedad. Los inversionistas que utilizan estas estrategias pueden obtener grandes márgenes de beneficio si son capaces de identificar y adquirir propiedades por debajo de su valor de mercado.

      SELLER FINANCING

      El financiamiento por parte del vendedor es una estrategia en la cual el propietario de la propiedad actúa como el prestamista, permitiendo al comprador pagar el precio de compra en cuotas acordadas. Esta opción es beneficiosa tanto para el comprador, que puede adquirir la propiedad sin depender de un préstamo bancario tradicional, como para el vendedor, que puede vender la propiedad más rápidamente y posiblemente obtener un rendimiento financiero mayor a través de los intereses. Es una solución ideal en mercados donde el crédito es limitado o para compradores que no califican para financiamiento convencional.

      HARD MONEY LOANS

      Los préstamos de dinero rápido (hard money loans) son préstamos a corto plazo, generalmente utilizados por inversionistas inmobiliarios para financiar la compra y renovación de propiedades. Estos préstamos son proporcionados por prestamistas privados o empresas de inversión, no por bancos tradicionales, y están asegurados por la propiedad misma. Aunque tienen tasas de interés más altas y plazos de pago más cortos, los préstamos de dinero rápido ofrecen financiamiento rápido y flexible, lo que los hace ideales para proyectos de fix and flip o situaciones en las que se necesita financiamiento inmediato. Es crucial tener una estrategia clara de salida para evitar costos elevados.

      BRRRR

      BRRRR es una estrategia de inversión inmobiliaria que significa Comprar, Renovar, Rentar, Refinanciar y Repetir. Los inversionistas compran una propiedad infravalorada, la renuevan para aumentar su valor, la alquilan para generar ingresos, refinancian la propiedad para recuperar el capital invertido y luego repiten el proceso con una nueva propiedad. Este enfoque permite a los inversionistas construir rápidamente un portafolio de propiedades de alquiler, utilizando el capital de manera eficiente. La clave del éxito en BRRRR es adquirir propiedades a precios bajos y asegurar un proceso de renovación y refinanciamiento que maximice el valor y los ingresos de la propiedad.

      INVESTORS BUSINESS PLANS

      Los planes de negocio para inversionistas son documentos estratégicos que detallan cómo un inversionista inmobiliario planea adquirir, gestionar y maximizar el retorno de inversión en sus proyectos. Un plan de negocio bien elaborado incluye análisis de mercado, estrategias de adquisición, planificación financiera, gestión de riesgos y objetivos a largo plazo. Es una herramienta esencial para atraer financiamiento, alinear a los socios y guiar las decisiones de inversión. Un plan sólido permite a los inversionistas operar con claridad y propósito, asegurando que cada decisión contribuya al crecimiento y éxito del portafolio inmobiliario.